離婚準備（リビンy）ak
【チェックリスト】必見！離婚前にすること7選
「離婚前にやることってある？」
「何から始めればいいの？」
相手の言動にイライラすると、衝動的に行動したくなるかもしれません。
しかし、しっかり事前の準備をしないと、大きな後悔が待っていることも。。。
実際に、離婚前にやるべきことを後回しにして、数百万円を失うケースもあります。
そこで、この記事では後悔しないためにまずやるべきことをまとめました。
早速お伝えすると、離婚前にチェックすべき項目は
・慰謝料（不倫やDVなど過失がある時）
・年金分割（厚生年金の分割ができる）
・親権（子供がいる場合）
・養育費（どちらかが子供を育てるとき）
・面会交流（親権を持たない親が子供に会う）
上記7個です。
とくに、すべての人に関係する「財産分与」は、なるべく早く確認しましょう。
財産分与の中でも、価値の大きい「マイホーム」は早く値段をチェックしないと大損の可能性も！
【持ち家がカギ】離婚前に確認すべきことは？
離婚する時、マイホームには
２．売却する
上記２つの選択肢があります。
しかし、どちらにしても、まずは家の価値を把握しないといけません。
自宅の売却金額がザックリでもわかれば、住宅ローンを完済できるかわかるので、
・どちらかが住み続けたほうがよいか
といったことが、決定しやすくなるから。
たとえば、自宅を見積もり依頼して以下のことがわかったとします。
・自宅の売却価格：3,500万円
→住宅ローン完済後、500万円を半分ずつもらうだけ。
住宅ローンをどちらが支払うかモメることなく、スムーズに話し合いを進められます。
【重要】自宅の価値は必ず自分で把握しよう
しかし、注意が１つあります。
それは、必ず自分の目でマイホームの価値を把握すること。
なぜなら、離婚相手に任せてしまうと、騙される可能性があるから。
たとえば、
なんて、ウソをつかれることも。。。
もし、500万円も安く金額を伝えられたら、本来もらえるはずだった250万円を失うことに。。。
離婚前になると相手も色々と考えてくるので、お金のことは面倒でも、自分でしっかり確認しましょう。
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※マイホームの査定がやるべき最初の1歩
相手に騙されて不利にならないように、早めに用意を進めておきましょう。
【スマホOK】家の査定依頼はたったの60秒で完了
大丈夫です、安心してください。
いまではスマホで簡単に自宅の価値を調べられます。
不動産査定サイトの「リビンマッチ」を使えば、スマホでポチポチ入力するだけで自宅の価値を調べられます。
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しかも、利用はなんと無料。
ネットで自宅の査定金額がわかるので、離婚相手にバレる心配もなし。
査定＝売却ではないので、安心してお試しできます。
査定金額に納得したら、売却も考えておきましょう。
まずは、離婚相手よりも先に、マイホームの価値を知ることが大切です。
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マイホームを最高額で売るためには？
自宅をできるだけ高く売りたいなら、無料の一括査定サイトがオススメです。
なぜなら、不動産会社にはそれぞれ得意ジャンルがあるから。
築年数が浅い物件を売るのが得意な会社もあれば、古い家を売るのが得意な会社もあります。
当然、あなたの自宅を売るのが得意な会社に任せたほうが、高く売れる確率が上がるわけです。
なんと、不動産会社によっては、査定額に500万円以上の差が出たこともあるそうです！
実際に、弊社がインターネット調査で複数の不動産会社に見積もりを取ってもらったところ、たしかに500万円以上も査定額に差が生まれるケースがありました。
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※マイホームの査定がやるべき最初の1歩
自宅を高く売ることで、あなたのもらえるお金が増える可能性もあります。
実際に、500万円以上も査定額をアップできた事例もご紹介しました。
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