家の売却までの期間は平均8ヶ月

親を施設に入れる費用をご存知ですか?例えば72歳~82歳の10年間親を施設に入れた場合、総額2,000万円近くかかることもあるんです。
その費用は決して安いものではありません。

しかもあらかじめ準備しておかないと

自分だけでなく親も不幸にしてしまう可能性があります。


実際に家を売却するまでの期間は平均8ヶ月。

今のうちに実家の資産価値を把握しておくことは、 自分にとっても家族にとっても非常に重要なことなんです。

実際、施設の費用を払えない人の多くは、親を施設に入れるときに、実家を売却して施設の費用を捻出しています。

 

実家が余っているなら、この機会に売却をした方がよいかもしれません。
実家が空き家になった場合、固定資産税が6倍に跳ね上がります。

まったく使っていないのに家を放置しているだけで
年間60万円以上もの税金がかかるのは、馬鹿馬鹿しい話ですよね。

準備が足りないことによって、施設に入りたい時に入ることも難しくなるかもしれません。

まずは一括査定で家の価値を把握してください。


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ということはありませんので安心してください。

親を施設に入れるタイミング

親を施設に入れるタイミング、

それは「親の認知症や病気の進行が著しいとき」や、「介護者の負担が大きく、十分な介護ができないとき」です。

 

でも、実際に親を施設に入れる際に費用がどのくらいになるのか、

そして資産や預貯金がどれくらいあるのかを考えておかないと、そもそもの計画を立てることができません。


施設の費用は意外と高額になるので、今のうちに準備を進めておく必要があるのです。

施設に入れる費用は意外と高額!!

施設の費用は意外と高額です。

施設は

と大きく分けて2つありますが、

大まかに比較すると、下記になります。

民間の施設

施設の種類 入居一時金 月額料金
介護付有料老人ホーム 0円~数億円 15万円~35万円
住宅型有料老人ホーム 0円~数千万円 15万円~35万円
サービス付き高齢者向け住宅 0円~数百万円 10万円~30万円
グループホーム 0円~数百万円 15万円~25万円

メリット:要介護でなくても利用可能

デメリット:月々の費用が高い傾向

公的の施設

施設の種類 入居一時金 月額料金
特別養護老人ホーム 0円 5~15万円
ケアハウス 数十万円~数百万円 15万円~30万円

メリット:月々の費用が安い

デメリット:入居条件が厳しく、入居待ちになることが多い

入居一時金の最少額は0円とありますが、

実際は入居一時金だけでも、100万円以上かかっている方がほとんどです

 

出典:有料老人ホームの入居金にいくらかかった?(https://kaigo.homes.co.jp/manual/facilities_comment/list/yuryo/nyukyokin/)

 

どの施設に入るかで費用は変わってきますが、

少なくとも月20万円+入居一時金として100万円以上みておいた方がいいでしょう。

これは仮に10年施設に入るとなると、2,000万円近くの費用がかかるということです。

 

「老人ホーム入居費用の予定額や、資金の調達方法は?~データで見る介護」(https://chiebukuro.oasisnavi.jp/kaigo/58962/)を赤枠を入れて加工

上のグラフのように、実は親を施設に入れる際に、家を売って費用を捻出する人はとても多いんです。

私を含め家を売却した方の理由は

高く売却できるタイミングを逃すと、何百万円も損をする可能性があります。


施設の費用にあてることができるかもしれませんし、

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思っていた以上に高い査定額となり、早めに査定してよかったと本当に思っています。

 

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