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「離婚する時、家の財産分与ってどうするの？」
「専業主婦でも財産分与は受け取れる？」

離婚するとなったら、必ずおこなう財産分与。
財産分与は、結婚してから夫婦２人で築き上げた共有財産を離婚時に分配することです。

財産分与の対象は、おもに以下になります。

また名義に関係なく、原則2分の1ずつ分けるので、専業主婦の方でも半分もらえます。
とくに、持ち家は価値が高く、もらえる金額も大きいので、早めに査定額を確認しておきましょう。

あと回しにして、離婚相手に持ち家の査定を任せていると、騙されて大損することも。。。
離婚後に幸せな生活を過ごせるように、準備はしっかりとしておきましょう。

離婚時に持ち家を財産分与する方法とは？

マイホームを財産分与する時は、そのまま2分の1に分けられないので、

上記２つの選択肢があります。
しかし、どちらにしても、まずは家の価値を把握しないといけません。

えっ、なんで？

自宅の売却金額がザックリでもわかれば、住宅ローンを完済できるかわかるので、

といったことが、決定しやすくなるからです。
たとえば、住宅ローンが3,000万円残っている自宅が3,500万円で売れるとわかったとします。

この場合は、住宅ローンを完済して、残った500万円のお金を250万円ずつ夫婦で分ければOKです。
住宅ローンをどちらが支払うかモメることなく、スムーズに円満離婚できます。

【重要】持ち家の価値は必ず自分で把握しよう

自宅の価値を把握するのが重要なのはわかった

しかし、注意が１つあります。
それは、必ず自分の目でマイホームの価値を把握すること。

なぜなら、離婚相手に任せてしまうと、騙される可能性があるから。

たとえば、

自宅の価値を査定したら、3,000万円だった。ローンは完済できるから売却しよう（ホントは3,500万円だったけど黙っておこう）

なんて、ウソをつかれることも。。。

もし、500万円も安く売却金額を伝えられたら、本来もらえるはずだった250万円を失うことになります。

離婚するとなったら、相手も色々と考えてくるので、お金に関することは面倒でも、自分でしっかりと確認しておきましょう。

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※マイホームの査定が離婚準備の最初の1歩
　理想の離婚ライフを手にするために、早めに準備を進めておきましょう。

【スマホOK】家の査定依頼はたったの60秒で完了

家の価値を調べるのが大切なのはわかった。だけど、不動産会社を回るのは大変だし、相手にバレたくない

大丈夫です、安心してください。
いまではスマホで簡単に自宅の価値を調べられます。

不動産査定サイトの「イエウール」を使えば、スマホでポチポチ入力するだけで自宅の価値を調べられます。

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しかも、利用はなんと無料。
ネットで自宅の査定金額がわかるので、離婚相手にバレる心配もなし。

査定＝売却ではないので、安心してお試しできます。
査定金額に納得したら、売却も考えておきましょう。

まずは、離婚相手よりも先に、マイホームの価値を知ることが大切です。

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マイホームを最高額で売るためには？

自宅をできるだけ高く売りたいなら、無料の一括査定サイトがオススメです。
なぜなら、不動産会社にはそれぞれ得意ジャンルがあるから。

築年数が浅い物件を売るのが得意な会社もあれば、古い家を売るのが得意な会社もあります。
当然、あなたの自宅を売るのが得意な会社に任せたほうが、高く売れる確率が上がるわけです。

なんと、不動産会社によっては、査定額に500万円以上の差が出たことも！

実際に、弊社がインターネット調査で複数の不動産会社に見積もりを取ってもらったところ、たしかに500万円以上も査定額に差が生まれるケースがありました。

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※自宅をできるだけ高く売ることが離婚成功の第1歩

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