「離婚したいけど、準備することってあるの？」
「離婚を決めたら、何をすればいいの？」
相手とすぐに別れたいと思うと、衝動的に行動したくなるかもしれません。
しかし、しっかり準備しないと、大きな後悔が待っていることも。。。
相手とモメてスムーズに離婚できなかったり、財産分与でダマされ大損する可能性もあるんです。
実際に、準備を後回しにして、数百万円を失うケースもあります。
そこで、この記事では離婚の準備で真っ先にやるべきことをまとめました。
離婚をできるだけ有利に進めるために、コレだけは実践しておきましょう。
【チェックリスト】必見！離婚する前に準備すべき7つのこと
離婚前にチェックすべき項目は、
・慰謝料（不倫やDVなど離婚のおもな原因があるとき）
・年金分割（厚生年金の分割ができる）
・親権（子供がいる場合）
・養育費（どちらかが子供を育てるとき）
・面会交流（親権を持たない親が子供に会うこと）
・生活費（別れた後に暮らせるお金があるか）
上記の7個です。
とくに、すべての人に関係する「財産分与」は、なるべく早く確認しましょう。
離婚に気づかれると、相手も財産を隠し始めることがあります。
まずは、価値の大きい「マイホーム」の値段をチェックするのが重要です。
【天国と地獄】失敗しない離婚の準備は自宅から
離婚するとき、マイホームには
２．売却する
上記２つの選択肢があります。
しかし、どちらにしても、まずは家の価値を把握しないといけません。
自宅の売却金額がザックリでもわかれば、住宅ローンを完済できるかわかるので、
・どちらかが住み続けたほうがよいか
といったことが、決定しやすくなるからです。
たとえば、住宅ローンが3,000万円残っている自宅が3,500万円で売れるとわかったとします。
この場合は、住宅ローンを完済して、残った500万円のお金を250万円ずつ夫婦で分ければOKです。
住宅ローンをどちらが支払うかモメることなく、スムーズに円満離婚できます。
【重要】自宅の価値は必ず自分で把握しよう
しかし、注意が１つあります。
それは、必ず自分の目でマイホームの価値を把握すること。
なぜなら、離婚相手に任せてしまうと、騙される可能性があるから。
たとえば、
なんて、ウソをつかれることも。。。
もし、500万円も安く売却金額を伝えられたら、本来もらえるはずだった250万円を失うことになります。
離婚するとなったら、相手も色々と考えてくるので、お金に関することは面倒でも、自分でしっかりと確認しておきましょう。
※マイホームの査定が離婚準備の最初の1歩
理想の離婚ライフを手にするために、早めに準備を進めておきましょう。
【スマホOK】家の査定依頼はたったの60秒で完了
大丈夫です、安心してください。
いまではスマホで簡単に自宅の価値を調べられます。
不動産査定サイトの「イエウール」を使えば、スマホでポチポチ入力するだけで自宅の価値を調べられます。
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しかも、利用はなんと無料。
ネットで自宅の査定金額がわかるので、離婚相手にバレる心配もなし。
査定＝売却ではないので、安心してお試しできます。
査定金額に納得したら、売却も考えておきましょう。
まずは、離婚相手よりも先に、マイホームの価値を知ることが大切です。
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マイホームを最高額で売るためには？
自宅をできるだけ高く売りたいなら、無料の一括査定サイトがオススメです。
なぜなら、不動産会社にはそれぞれ得意ジャンルがあるから。
築年数が浅い物件を売るのが得意な会社もあれば、古い家を売るのが得意な会社もあります。
当然、あなたの自宅を売るのが得意な会社に任せたほうが、高く売れる確率が上がるわけです。
なんと、不動産会社によっては、査定額に500万円以上の差が出たこともあるそうです！
実際に、弊社がインターネット調査で複数の不動産会社に見積もりを取ってもらったところ、たしかに500万円以上も査定額に差が生まれるケースがありました。
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※自宅をできるだけ高く売ることが離婚成功の第1歩
自宅を高く売ることで、あなたのもらえるお金が増える可能性もあります。
実際に、500万円以上も査定額をアップできた事例もご紹介しました。
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