「住み替えしたいけど、住宅ローンが残ってる・・・」
「自宅をできるだけ高く売るには、どうしたらいい？」
家の買い替えをしようと思った時に、悩むのが住宅ローン。
自己資金を使って返済はしたくないですよね。
かといって、住み替えローンやダブルローンに頼ると、ローンの負担が大きくなります。
毎月の返済額が増えるので、生活がいまより苦しくなるかも！？
なので、住み替えをスムーズに成功させたいなら、家をできるだけ高く売ることが重要です。
あなたは、いま
「ウチの家はそんな高く売れないよ・・・」
と思っているかもしれません。
しかし、実はあなたの自宅を500万円以上も高く売れるかもしれない方法があるって知っていましたか？
住み替えで失敗しないように、自宅を最高額で売れるコツを学びましょう。
住み替えの売却で絶対ダメなNG行動
まず、いまの自宅を売るときに絶対やってはいけないNG行動をお伝えします。
それは、1社だけに査定を出すこと。
なぜなら、不動産会社によって査定額に大きなバラツキがあるから。
なんと、500万円以上の差がつくことも。
つまり、どの不動産会社にマイホームを売るかによって、受け取れる金額に500万円以上の差が出てしまうんです！
住み替えの売却で損したくないなら、しっかりと不動産会社を比較しましょう。
自宅を高く売るコツ【住み替え成功の秘訣】
自宅をできるだけ高く売りたいなら、必ず複数社に査定を出しましょう。
なぜなら、不動産会社によって得意ジャンルが違うから。
地方の物件が得意な会社もあれば、都会の物件が得意な会社もあります。
実際に、弊社がインターネット調査を利用して、一般の人に不動産会社へ査定依頼をしてもらったところ、査定額に500万円以上の差が生まれました。
※画像は査定結果のイメージです
上記の結果から、複数の不動産会社に査定を出すのが高額売却のコツであることはわかってもらえたと思います。
そこで、オススメしたいのが無料で簡単に一括査定ができるサイト。
「イエウール」です。
利用も査定だけなら完全無料。
最大6社の比較がスマホ（PC）で簡単にできるので、いますぐ試してみましょう。
※失敗しない住み替えの第一歩は、自宅の一括査定から
まずは気軽に査定してみましょう。
査定＝売却ではありません。
査定額に納得したら売却を検討してください。
不動産の専門家があなたの相談に乗ってくれます。
2人に1人が自宅を平均342.5万円も高く売却！
イエウールで自宅の価値を無料査定する
自宅を高く売りたいなら今年（2021年）まで！
引用元：NHK
オリンピック特需もあり、不動産の地価はずっと上昇傾向でした。
しかし、今年に入って不動産の地価が6年ぶりに下落しています。
さらに、2022年問題も見逃せません。
2022年には都市部の農地が宅地として売りに出されます。
2022年は不動産価格がさらに下落するリスクがあるので、今年が家を高く売るラストチャンスかも。
できるだけ家を高く売れるうちに、自宅の価値を査定しておきましょう。
※住み替えの成功は自宅の価値を把握することから始めよう
査定額は不動産会社によってマチマチ。
複数社に査定を依頼したら、500万円以上の差が生まれたなんてことも！
損しないためにも、一括査定サイトを有効利用しましょう。
自宅に居ながら査定依頼が簡単60秒で完了します。