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家の売却までの期間は平均８ヶ月

親を施設に入れる費用をご存知ですか？例えば72歳～82歳の10年間親を施設に入れた場合、総額2,000万円近くかかることもあるんです。
その費用は決して安いものではありません。

しかもあらかじめ準備しておかないと

自分だけでなく親も不幸にしてしまう可能性があります。

実家が余っているなら、この機会に売却をした方がよいかもしれません。
実家が空き家になった場合、固定資産税が６倍に跳ね上がります。

まったく使っていないのに家を放置しているだけで
年間60万円以上もの税金がかかるのは、馬鹿馬鹿しい話ですよね。

準備が足りないことによって、施設に入りたい時に入ることも難しくなるかもしれません。

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親を施設に入れるタイミング

親を施設に入れるタイミング、

それは「親の認知症や病気の進行が著しいとき」や、「介護者の負担が大きく、十分な介護ができないとき」です。

でも、実際に親を施設に入れる際に費用がどのくらいになるのか、

そして資産や預貯金がどれくらいあるのかを考えておかないと、そもそもの計画を立てることができません。

施設の費用は意外と高額になるので、今のうちに準備を進めておく必要があるのです。

施設に入れる費用は意外と高額！！

施設の費用は意外と高額です。

施設は

• 民間施設
• 公的施設

と大きく分けて２つありますが、

大まかに比較すると、下記になります。

民間の施設

公的の施設

入居一時金の最少額は０円とありますが、

実際は入居一時金だけでも、100万円以上かかっている方がほとんどです。

出典：有料老人ホームの入居金にいくらかかった？（https://kaigo.homes.co.jp/manual/facilities_comment/list/yuryo/nyukyokin/）

どの施設に入るかで費用は変わってきますが、

少なくとも月20万円＋入居一時金として100万円以上はみておいた方がいいでしょう。

これは仮に10年施設に入るとなると、2,000万円近くの費用がかかるということです。

「老人ホーム入居費用の予定額や、資金の調達方法は？～データで見る介護」（https://chiebukuro.oasisnavi.jp/kaigo/58962/）を赤枠を入れて加工

上のグラフのように、実は親を施設に入れる際に、家を売って費用を捻出する人はとても多いんです。

私を含め家を売却した方の理由は

• 時間が経過すると、家の価値が下がる
• 高く売れるタイミングで売った方がお得

高く売却できるタイミングを逃すと、何百万円も損をする可能性があります。

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不動産売却は、１つの不動産会社に見積もりをすると確実に損をします。

複数の業者に査定して価格を比較した方が、圧倒的に高く売却できる可能性が上がるからです。

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上の画像と下の画像では、500万円以上も差があるのがわかります。

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